施工事例 厚岸町K様邸

物件種別	一戸建て（在来工法）（築46年）
施工内容	フルリノベーション
築年数	46年
外壁	金属サイディング張り
躯体	構造部（柱・壁・床・天井）の点検・補修・交換 断熱の入れ替え（グラスウール） 梁・柱の交換・補強
開口部	玄関ドア交換 全窓交換（アルミサッシから樹脂サッシ・LOW-Eペアガラス）
間取り	キッチンの位置変更、収納室の新設
設備	トイレ、キッチン、風呂（ユニット交換）、洗面の交換 ボイラー交換（灯油ボイラー交換） エアコン新規設置 全室暖房新規施工（セントラルパネルヒーター新設）
内装	床（大引き根太交換、フローリング敷設） 天井・壁（化粧ベニヤ→石膏ボードに交換し、クロス張替え） 建具全交換
その他	不要な家具の撤去処分
施工時期	2026年3月〜4ヶ月 （別棟に仮住まいいただきながら施工）

ご夫婦でお住まいの一戸建て。

設備の老朽化と、冬の寒さにお悩みのお住まいを、快適リノベーションしました。

開口部は単板ガラス窓＋内窓だったものを、最新の樹脂サッシ＋LOW-Eペアガラス窓にすべて交換。玄関ドアも断熱ドアに交換しました。

暖房は、それまでリビングに灯油ストーブ１台、各部屋には電気ストーブを置いていましたが、セントラルパネルヒーターを新設し建物全体が温められるようになりました。エアコンも新設し、夏の暑さにも対応できるようになりました。

水回り設備は、キッチン、お風呂、トイレをすべて最新のものに交換。

LDKはリビング横の和室をキッチンスペースに変更し、広く快適な空間に。

その他、不足していた収納は、各部屋にひとつずつ大規模収納を設置し、不要になった家具は撤去処分させていただきました。

工事費は同様の仕様で新築する場合の半額ほどで収まりましたが、まるで新築のようにキレイで快適なお住まいに生まれ変わり、お施主様も、ご親類もみなさん驚かれていました。

夏は涼しく、冬もあたたかく、スッキリ快適になった住まいで、新しい暮らしをはじめられています。

		外装は雨風に強いガルバリウム鋼板を使用。 シックな紺色の引き締まった印象に。
		階段・廊下 建具を交換し、壁床天井も一新。階段は既存の踏み板にクッションフロアを張り、美観もよく滑りにくくなりました。
		玄関 玄関ドアを断熱タイプに交換し、玄関内ドアを撤去。大型の玄関収納を設置しスッキリ。玄関タイルも張り替えることでモダンな印象に
		洗面・脱衣所 ボイラー交換、洗面台は最新の三面鏡タイプに。洗濯機は位置を変更しゆったりとした空間に
		キッチン リビング脇の和室スペースをキッチンスペースに変更。広々としたLDKに生まれ変わりました。
		リビング 折り上げ天井はスッキリとフラット天井に。脱衣室への導線を設けることで、導線が楽になりました。
		リビング 奥の和室を対面キッチンにすることで、LDKをスッキリ使いやすく。キッチンで作業していてもリビングの様子を見られます。
		トイレ 便器、床、天井、壁の全面交換。露出配管を床下にすることでスッキリとした空間に。トイレにもパネルヒーターを設置し、冬でも快適です。
		廊下スペース 階段正面の脱衣室・リビングにつながる廊下を塞いで一部を収納に。リビングへの導線となるドアは手前に変更しました。
		寝室 部屋の隣にあった納戸を寝室側に開き、寝室から使えるウォークインクローゼットに。タンスに囲まれていた寝室がスッキリ広々とした快適空間になりました。
		寝室 上の寝室の別アングル。大容量のウォークインクローゼットに収納できるようになったので、タンスを撤去することができました。
		個室 ビフォーアフターでアングルが違いますが、物置だった部屋を独立個室になりました。お孫さん専用のお部屋にできると喜んでいらっしゃいました。
		廊下 化粧ベニヤ張りだった廊下は、石膏ボードに張替え、クロス張りにすることで、新築のような雰囲気に。照明もLEDに変更し、光熱費も押さえられます。
		個室 物置になっていた個室。収納がなかった部屋ですが、隣の納戸スペースを個室側に開き、クローゼットを新設しました。
		個室 物であふれていた個室。内装をリフォームし、スッキリ明るい雰囲気に。
		開口部 窓はすべてアルミサッシの単板ガラスから、樹脂サッシのLOW−Eペアガラス窓に交換。
		開口部 窓交換には「窓リノベ補助金2026」を活用できたのでお得に施工できました。
		お風呂 ユニット交換。老朽化による水漏れからか、土台・柱がいたんでいたので全交換し、最新のユニットバスに入れ替えました。
		キッチン 移設前は壁付けの古いキッチンでしたが、位置を変更し対面キッチンに。使いやすいシステムキッチンで作業スペースも広々。キッチン収納も新設しました。